Diese exklusive Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Jahrhundertwendehauses aus dem Jahr 1869 und bietet auf rund 85 m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Das Gebäude selbst besticht durch seine historische Fassade und den gepflegten Zustand, während ein moderner Aufzug einen bequemen Zugang zur Bürofläche ermöglicht.
Die Bürofläche besteht aus drei hellen und großzügigen Büroräumen, die durch einen zentralen Vorraum miteinander verbunden sind. Dieser Vorraum bietet Ihnen und Ihren Kunden einen freundlichen Empfangsbereich und führt direkt zu einem separaten WC. Zwei der Büroräume sind separat begehbar und bieten durch ihre gut nutzbare Größe ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Der dritte, große Büroraum lässt sich vielseitig nutzen, sei es als Meetingraum, Großraumbüro oder für andere geschäftliche Zwecke. Eine moderne Teeküche, die an den großen Büroraum angrenzt, ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, Pausen angenehm zu gestalten und sich während des Arbeitstages zu versorgen.
Die Bürofläche befindet sich in einem hervorragenden Zustandt und überzeugt durch stilvolle Details: Hochwertige Fischgrätparkettböden sowie eine klassische Altbau-Raumhöhe in den Bürozimmern verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, während die Nassräume klassisch verfliest sind. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen eine moderne Klimaanlage sowie eine effiziente Gas-Etagenheizung, die separat abgerechnet wird.
Die Bürofläche in der Schottenbastei 6 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Aktivitäten in einer der besten Lagen Wiens zu entfalten. Der perfekte Mix aus historischer Eleganz und modernem Komfort, kombiniert mit einer erstklassigen Infrastruktur, macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.