Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses aus dem Jahre 1869, welches durch seinen historischen Charme besticht. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem in Ihre neue Büroetage bringt.
Die Bürofläche umfasst insgesamt ca. 88 m² und besteht aus drei Büroräumen, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignen. Beim Betreten der Fläche empfängt Sie ein zentraler Vorraum, der Zugang zu einem WC bietet. Zwei der Bürozimmer sind separat begehbar und haben eine gut nutzbare Größe, ideal für individuelle Arbeitsplätze oder kleinere Besprechungsräume. Der dritte, größere Büroraum eignet sich hervorragend als Meetingraum oder Konferenzzimmer. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Teeküche zu installieren ? die dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Die Bürofläche wurde soeben frisch saniert und überzeugt durch stilvolle Details: Hochwertige Fischgrätparkettböden sowie eine klassische Altbau-Raumhöhe in den Bürozimmern verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre, während die Nassräume klassisch verfliest sind. Für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen eine moderne Klimaanlage sowie eine effiziente Gas-Etagenheizung, die separat abgerechnet wird. Zusätzlich bietet ein eigener Serverraum Platz für Ihre IT-Infrastruktur und gewährleistet eine stabile Netzwerkverbindung.
Diese Bürofläche in der Helferstorferstraße bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen Wiens zu etablieren. Die hochwertig ausgestattete Bürofläche, kombiniert mit der zentralen und gut angebundenen Lage, schafft ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Mietfläche in einem der repräsentativsten Viertel Wiens!
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
