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34,00 m²
€ 441,64
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Kreativer Raum für Bastler und Künstler ? Vielseitig nutzbare Fläche im 4. Bezirk zu vermieten

Diese Fläche im Erdgeschoss in der beliebten Großen Neugasse 32-34 bietet auf ca. 34 m² Nutzfläche verteilt auf zwei Ebenen vielseitige Möglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Atelier oder Werkstatt für kreative Köpfe oder Bastler, die einen funktionalen Raum zur Entfaltung ihrer Ideen suchen.

Die Fläche wird im derzeitigen Zustand vermietet, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Alternativ lässt sich die Fläche auch optimal als Lager oder Werkstatt nutzen.

  • Flexible Nutzung: Ideal als Atelier, Bastlerwerkstatt, Lager oder Werkstatt.
  • Unbefristete Vermietung: Sicherheit und langfristige Planung möglich.
  • Zentrale Lage: Mitten im 4. Bezirk, nahe beliebten Hotspots wie der Wiedner Hauptstraße und dem Naschmarkt.
  • Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten!

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektinformation

Obj.Nr.: 128
Adresse: 1040 Wien
Nähe: Taubstummengasse, Wiedner Hauptstraße
Nutzfläche: 34,00 m²

Kosten

Gesamtmiete: € 441,64
Enthaltene MwSt.: € 73,61
HMZ (inkl. MwSt.): € 360,00
BK (inkl. MwSt.): € 81,64
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung und Freifläche

beziehbar ab: sofort

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Adresse

Chalupa Immobilien
Services GmbH

Schottenbastei 6, 1010 Wien
Österreich

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